Со 20.000 долари во четири дивидендни хартии до 1.568 долари годишен пасивен приход
FinPortal.mk · 17.9.2026 г.
Портфолио од 20.000 долари, поделено по 5.000 долари во четири високоприносни хартии, може да донесе околу 1.500 долари годишен пасивен приход, покажува пресметката на Yahoo Finance. Структурата е составена од три нет-лизинг REIT-ови и една бизнис-развојна компанија која позајмува на венчур-компании. Сите приноси се пресметани според идната (forward) конвенција, а кај Hercules Capital се прикажува стапка на распределба, што е стандард за BDC-компаниите. Покриеноста на исплатите кај REIT-овите се мери преку AFFO или Core FFO, бидејќи тоа се единствените метрики на готовински тек што се релевантни за одлука за распределба кај ваквите структури. Секој американски REIT мора да распредели најмалку 90 отсто од оданочениот приход, што објаснува зошто приносите се групираат толку високо. Вкупниот приход од четирите позиции изнесува 1.568 долари, што е нешто над првичната цел од 1.500 долари. Приносот кај Realty Income и NNN REIT е понизок, но покриеноста на исплатите е удобна, додека Gladstone Commercial и Hercules Capital го засилуваат портфолиото со значително повисоки приноси.