Растот на цените на домовите во Обединетото Кралство преполовен поради повисоките каматни стапки на хипотеките — 1.10.2026
FinPortal.mk · 1.10.2026 г.
Годишниот раст на цените на домовите во Обединетото Кралство минатиот месец се преполови, бидејќи економската несигурност предизвикана од конфликтот на Блискиот Исток продолжи да ги одвраќа купувачите на домови. Според податоците на „Нејшнвајд“, просечната цена на британски дом пораснала за 0,8 отсто во годината до септември, достигнувајќи 274.251 фунта. Тоа е половина од стапката забележана во август, кога цените на домовите пораснаа за 1,6 отсто на годишно ниво. Воедно, ова е најбавното темпо на раст на цените на домовите од декември минатата година. На месечно ниво, цените на домовите во Обединетото Кралство паднаа за 0,2 отсто во септември, откако беа земени предвид сезонските ефекти. Пазарот на недвижности е задушен во последните месеци, а војната меѓу САД, Израел и Иран и предизвиканите нарушувања во тековите на нафтата од Заливот ги зголемија трошоците за енергија и стравувањата од инфлација. Тоа се пренесе и врз повисоките каматни стапки на хипотеките, правејќи го купувањето нови домови поскапо за граѓаните. „Геополитичките тензии остануваат високи, а конфликтот на Блискиот Исток врши притисок врз цените на енергијата, поттикнувајќи ги грижите за инфлацијата“, изјави главниот економист на „Нејшнвајд“, Роберт Гарднер. „Тоа, пак, доведе до зголемени очекувања на финансиските пазари за зголемување на стапката на Банката на Англија, што одржува притисок врз пазарните каматни стапки кои ја поткрепуваат цената на хипотеките. „Манифактс“ претходно оваа недела објави дека просечната каматна стапка на двегодишна хипотека со фиксна стапка во Обединетото Кралство се искачила на највисоко ниво од јули 2024 година, додека просечната стапка на петгодишна хипотека со фиксна стапка го достигнала највисокото ниво од октомври 2023 година. Двете се над 5,9 отсто. На регионално ниво, според „Нејшнвајд“, Источна Англија забележа најголем удар врз цените на домовите, со годишен пад од 0,7 отсто. Северна Ирска беше исклучок, со најсилен раст на цените на домовите по годишна стапка