Просечна плата во Скопје: за стан од 50 квадрати потребни се 38 години штедење
Автор: Редакција на FinPortal.mk ·
На вработен во Скопје со просечна плата денес му се потребни околу 11 и пол години работа за да го плати мал стан од 50 квадратни метри, но само под услов секој заработен денар да го тргне на страна и воопшто да не троши за храна, сметки, превоз или било што друго. Кога сметката ќе се постави пореално, односно кога човек ќе успее да одвои 30 проценти од платата за штедење, математиката се растегнува на околу 38 години. Оваа пресметка се базира на најновата просечна барана цена на становите во Скопје од 2.158 евра за квадратен метар и последната официјална просечна нето-плата од 48.499 денари. Стан од 50 квадрати по денешните огласни цени чини околу 107.900 евра, додека просечниот работник годишно заработува нешто помалку од 9.500 евра нето. Токму тука македонската станбена криза почнува да личи на онаа што веќе сериозно ги погодува младите низ Европа. Податоците на ОЕЦД, анализирани од страна на „Еуроњуз“, покажуваат дека секоја понова генерација потешко доаѓа до сопствен дом. На 29 години, сопствен стан или куќа имале 52 проценти од генерацијата родена околу 1980 година, 45 проценти од родените околу 1985 и само 41 процент од генерацијата родена околу 1990 година. Причините се слични речиси насекаде – становите поскапуваат побрзо од платите, каматите го поскапуваат кредитот, а почетното учество станува првата голема пречка. Во Скопје тој јаз меѓу платата и квадратот е веќе видлив во бројките. Индексот на Народната банка покажа дека во вториот квартал од 2026 година огласните цени на становите во Скопје биле за 13,3 проценти повисоки од една година претходно. Просечната нето-плата во јули, пак, била повисока за 7,1 проценти на годишно ниво. Периодите и методологијата не се идентични, но насоката е јасна – станбениот квадрат расте побрзо од приходите. Ако за „мал стан“ се земат 40 квадрати, сегашната просечна огласна цена би била околу 86.300 евра, што дополнително ја нагласува тежината на финансискиот товар врз граѓаните. Овие бројки отсликуваат состојба во која пос