Пензионерите си заминуваат од Флорида: сметката за осигурување беше само првиот плик

Флорида и понатаму нема данок на личен доход и според Индексот за даночна конкурентност на сојузните држави за 2025 година се наоѓа на четвртото место, со најдобра можна оценка за данокот на личен доход. За пензионер кој повлекува големи суми од оданочливи сметки или остварува продажба на бизнис, оваа предност вреди сериозни пари секоја година до крајот на животот. Но она што се промени е сè што се натрупа врз неа.

Флорида ги полни буџетските приходи преку осигурување на имот, данок на имот, членарини во здруженија и трошоци за живот кои сега се мерливо над националниот просек. Регионалниот паритет на цените на Флорида е над националниот праг од 100, што значи дека неформалната претпоставка дека Флорида е евтина веќе не важи во посакуваните подрачја. За одреден профил на пензионер, даночните заштеди сега се помали од она што ги замени.

Осигурувањето е само првиот плик што го отвораат пензионерите, а не последниот. Полуостров во базен со загревани урагани е скап за осигурување. Трошоците за реосигурување се пренесуваат на сопствениците на домови, приватните осигурители се повлекоа, а државниот осигурител од последна инстанца апсорбираше поголем дел од пазарот отколку што беше предвидено. Стандардните полиси често исклучуваат бура и поплава, па вистинскиот годишен трошок е расфрлен низ одделни сметки. Достапноста стана исто толку проблем како и цената — куќа што не може да се осигура не може лесно да се продаде или да се стави под хипотека.

Сметката што ги скрши повеќето пензионери беше посебната проценка за станбените згради. По структурниот колапс што поттикна државни реформи, постарите згради станаа предмет на задолжителни структурни инспекции и барања здруженијата да ги финансираат резервите одложувани со децении. Резултатот е бран еднократни проценки што можат да бидат многу големи, плус месечни зголемувања на членарината што не се враќаат назад. Пензионерите поседуваат несразмерен дел од постариот станбен фонд покрај брегот и живеат од фиксен доход што не може да апсорбира изненаден повик за капитал. Купувачите исчезнуваат од зградите со познати проценки, заробувајќи ги сопствениците што сакаа да заминат.

Данокот на имот е следниот тивок фактор. Системот на Флорида ги ограничува годишните зголемувања на проценката за долгогодишни сопственици, но го казнува пензионерот што купил лани — две идентични куќи на иста улица можат да носат многу различни даночни сметки. Цените на становите остро пораснаа во посакуваните метрополи и останаа високи, а националниот индекс Case-Shiller достигна 336,7 во последното читање, близу врвот на својот годишен опсег. Сметките за комунални услуги се високи бидејќи ладењето работи речиси цела година, а пристапот до здравствена заштита стана вистински трошок за квалитетот на животот. Пензионерите што заминаа ги споредуваа целосните годишни трошоци — осигурување, даноци, комунални услуги и здравствена заштита — наместо само даночните стапки, и избраа Тенеси, Тексас или внатрешноста на Флорида.