Пазарот на недвижности во САД испраќа црвени сигнали додека Фед се бори со инфлацијата
Автор: Редакција на FinPortal.mk ·
Пазарот на недвижности во САД продолжува да слабее токму кога Федералните резерви размислуваат за ново покачување на каматните стапки, покажуваат свежите податоци за септември. Дозволите за градба, новите градби и продажбите во текот на месецот беа значително полоши од прогнозите на Волстрит, што ја комплицира веќе сложената ситуација во која се наоѓа централната банка. Според извештаите објавени во вторникот, недостигот од достапни станови и високите трошоци за задолжување дополнително ја влошуваат состојбата. Националната асоцијација на реагенти соопшти дека индексот на продажби во текот на месецот паднал за 7,3 отсто и е за 11,3 отсто понизок од минатата година, што е најниско ниво откако се води евиденција од 2001 година. Прогнозата на Волстрит беше за пад од само 0,4 отсто. Главниот економист на асоцијацијата, Лоренс Јун, изјави дека пазарните услови се влошиле во септември поради брзорастечките хипотекарни стапки. Иако растот на вработеноста и приходите можат да ги поддржат купувањата на домови, достапноста на домувањето е повеќе погодена од промените во хипотекарните стапки, оцени тој. Стапката за 30-годишен хипотека во текот на поголемиот дел од септември беше над 7 отсто, а месецот го заврши околу 7,6 отсто, според Mortgage News Daily. Пред пет години стапките беа близу 3 отсто, што го поттикна бумот во домувањето за време на пандемијата. Расположението кај градителите на куќи е на најниско ниво во последните 14 години. Федералните резерви вообичаено би можеле да одговорат на слабоста во домувањето со полабава монетарна политика, но централната банка има поголема битка со инфлацијата. Податоците за потрошувачките и производителските цени од минатата недела не дадоа знаци за оптимизам, при што цените на финалните производи на големо пораснаа за 2,6 отсто, најбрзо темпо во серијата на Бирото за статистика на трудот која датира од декември 2009 година. Економскиот аналитичар на Голдман Сакс, Рони Вокер, во белешка до клиентите оцени дека условите укажуваат на