Од декември построги критериуми за кредити: потежок пат до втор стан
Автор: Редакција на FinPortal.mk ·
Од 1 декември во Македонија стапуваат на сила построги услови за кредитирање, со што значително се отежнува патот до купување втор стан. Според најавите, новите правила ќе ги засегнат граѓаните кои планираат да земат кредит за дополнителен имот, а целта е да се зауздаат ризичните кредитни практики и да се заштити финансиската стабилност. Промените доаѓаат по период во кој пазарот на недвижности бележеше засилено кредитирање за второ домување, што во финансиските кругови беше оценето како потенцијален извор на системски ризик. Со новите услови, банките ќе мора да применуваат повнимателна проценка при одобрување на вакви кредити, а барателите ќе треба да исполнат повисоки критериуми за да добијат финансирање. Одлуката е дел од пошироките напори за стабилизирање на кредитниот пазар и спречување на прекумерно задолжување на домаќинствата. Иако деталите за точните критериуми сè уште не се целосно објавени, насоката е јасна — втор стан повеќе нема да се купува со истите услови како досега, а граѓаните ќе мора однапред да ја планираат својата финансиска способност. За граѓаните кои веќе имаат започнато процедури за кредит, препорачливо е да се информираат кај своите банки за тоа како новите правила ќе влијаат врз нивните барања. Од 1 декември, секој нов кредит за втор имот ќе подлежи на построга проверка, што значи дека времето на лесни одобрувања за дополнителни недвижности изгледа дека е завршено.