Лонгпоинт со 195 милиони долари купи индустриски комплекс во Мајами-Дејд
FinPortal.mk · 12.9.2026 г.
Инвестициската фирма Лонгпоинт партнерс го купи индустрискиот портфолио во округот Мајами-Дејд за 195 милиони долари, соопшти компанијата. Портфолиото опфаќа 10 згради со вкупна површина од 729.901 квадратен метар, а во моментот на затворањето на трансакцијата беше окупирано 90 отсто од 74 закупци. Зградите во просек имаат по околу 72.990 квадратни метри и нудат 231 товарно место. Висината на внатрешниот простор достигнува до 25 стапки, со конфигурации за товарење од задната и од предната страна. Портфолиото има коефициент на искористеност на подната површина од 40 отсто. Од Лонгпоинт наведуваат дека средствата имаат корист од растот на населението во Мајами, пристапот до главната транспортна инфраструктура и близината до потрошувачките пазари. Фирмата посочува и дека понудата на нови простори за добро лоцирани објекти во веќе изградените делови е ограничена. Разновидната база на закупци ја намалува зависноста од еден единствен корисник и се вклопува во форматот со мали товарни единици што Лонгпоинт го цели на вакви локации. Косновачот на Лонгпоинт, Двајт Анџелини, изјави дека договорот се совпаѓа со фокусот на фирмата на функционални индустриски средства со мали товарни единици во добро лоцирани пазари. Стратегијата, исто така, ги претпочита разновидните бази на закупци и локациите каде што е тешко да се создаде нова понуда. Лонгпоинт има канцеларии во Мајами и Форт Лодердејл, а локалното присуство заедно со вертикално интегрираната платформа, според фирмата, ја става во позиција да го спроведе деловниот план на портфолиото. Оваа трансакција ја зголемува веќе значителната стратегија на Лонгпоинт во Јужна Флорида. Во 2023 година фирмата купи портфолио од 1,4 милиони квадратни метри за 262 милиони долари, со средства на 12 локации во Мајами и Форт Лодердејл. Тоа беше најголемиот поединечен индустриски договор регистриран во Флорида таа година. Со новото купување од дополнителни 729.901 квадратен метар, двете објавени аквизиции заедно надминуваат 2,1 милион квадратни