Лонгпоинт со 195 милиони долари го проширува портфолиото во Мајами-Дејд
FinPortal.mk · 12.9.2026 г.
Инвестициската фирма Лонгпоинт партнерс го купи индустрискиот комплекс во Мајами-Дејд со 195 милиони долари, соопшти компанијата. Портфолиото опфаќа 10 згради со вкупна површина од 729.901 квадратен метар, а во моментот на затворањето на трансакцијата објектите биле 90 отсто окупирани од 74 закупци. Зградите во просек имаат по околу 72.990 квадратни метри и нудат 231 товарно место. Висината на внатрешниот простор достигнува до 25 стапки, со конфигурации за товарење од задната и од предната страна. Портфолиото има коефициент на искористеност на подната површина од 40 отсто. Од Лонгпоинт наведуваат дека средствата имаат корист од растот на населението во Мајами, пристапот до главната транспортна инфраструктура и близината до потрошувачките пазари. Фирмата посочува и дека понудата на нови објекти на добри локации е ограничена. Разновидната база на закупци ја намалува зависноста од еден единствен корисник и се вклопува во форматот со мали товарни единици што Лонгпоинт го цели на пополнетите локации. Косновачот на Лонгпоинт, Двајт Анџелини, изјави дека договорот се совпаѓа со фокусот на фирмата на функционални индустриски средства со мали товарни единици на добро позиционирани пазари. Стратегијата, исто така, претпочита разновидна база на закупци и локации каде што е тешко да се создаде нова понуда. Лонгпоинт има канцеларии во Мајами и Форт Лодердејл, а локалното присуство заедно со вертикално интегрираната платформа, според фирмата, ја позиционира за спроведување на бизнис планот на портфолиото. Оваа трансакција дополнително ја зајакнува веќе значителната стратегија на Лонгпоинт во Јужна Флорида. Во 2023 година фирмата купи портфолио од 1,4 милиони квадратни метри за 262 милиони долари, со средства распоредени на 12 локации во Мајами и Форт Лодердејл. Тоа беше најголемиот поединечен индустриски договор регистриран во Флорида таа година. Со новото купување од 729.901 квадратен метар, двете објавени аквизиции заедно надминуваат 2,1 милион квадратни метри индустриски прост