Колку капитал е потребен за месечен приход од 10.600 долари?
FinPortal.mk · 17.9.2026 г.
Месечниот приход од 10.600 долари изнесува 127.200 долари годишно, што приближно одговара на нето-приходот на двојно вработено професионално домаќинство или на удобна пензија во крајбрежна метропола. Заменувањето на тој приход со инвестициски принос е пред сè математички проблем, а одговорот се разликува за повеќе од два милиона долари во зависност од избраниот приносен профил. Основната равенка е едноставна: годишниот приход поделен со приносот на портфолиото го дава потребниот капитал. Во понискиот приносен профил, од 3,5 до 4 отсто, потребниот капитал е најголем. При принос од 3,5 отсто, 127.200 долари поделени со 0,035 изнесуваат приближно 3,63 милиона долари, додека при принос од 4 отсто сумата се намалува на 3,18 милиона долари. Во овој сегмент спаѓаат акциите со раст на дивидендата и фондовите за широк приход од капитал. AbbVie е учебникарски пример: акцијата носи принос од околу 2,6 отсто, но кварталната исплата пораснала од 1,48 долари во 2023 година на 1,73 долари во 2026 година, а акциите вратиле 194 отсто во пет години. Skyrizi пораснал 24,4 отсто, а Rinvoq 24,5 отсто во последниот квартал. Chevron го комплетира сегментот со принос од 3,2 отсто, квартален слободен готовински тек од 18,1 милијарда долари во вториот квартал и 16 последователни квартали со повеќе од 5 милијарди долари вратени на акционерите. При принос од 6 отсто, потребниот капитал паѓа на 2,12 милиона долари. Ова е подрачјето на нето-лизинг REIT-ови и претпочитан капитал. W. P. Carey носи принос од околу 5,4 отсто со годишна дивиденда од 3,76 долари, зголемена 4,4 отсто годишно. Портфолиото работи со 98,5 отсто исполнетост, а 47,8 отсто од годишната основна кирија е врзана за CPI-индекси. Ризиците се реални: акциите паднале речиси 7 отсто во последниот месец, а вториот квартал вклучил 79,4 милиона долари трошоци за обезвреднување поврзани со кредитни проблеми на закупците. Во агресивниот сегмент, при принос од 10 отсто, потребни се само 1,27 милиона долари. Таму се наоѓаат компаниите за р