Каматните стапки на хипотеките паѓаат вторпат по ред, но сè повеќе должници бараат заштеда во поризични кредити
Автор: Редакција на FinPortal.mk ·
Каматните стапки на хипотеките паднаа вторпат по ред, што конечно ги врати потрошувачите кај нивните брокери. Сепак, сè поголем дел од нив аплицираат за поризични кредити со уште пониски стапки, објави CNBC. Вкупниот обем на апликации за хипотеки минатата недела порасна за 3,4 отсто во споредба со претходната недела, според сезонски прилагодениот индекс на Здружението на хипотекарни банкари (MBA). Просечната договорна каматна стапка за 30-годишни хипотеки со фиксна стапка и со износ на кредитот до 832.750 долари се намали на 7,37 отсто од 7,41 отсто, додека поените пораснаа на 0,76 од 0,75, вклучувајќи ја и таксата за одобрување, за кредити со 20 отсто авансно учество. „Падот на стапките им даде на должниците извесно олеснување, а апликациите благо се вратија, особено конвенционалните“, изјави Џоел Кан, потпретседател и заменик главен економист на MBA. Тој додаде дека каматните стапки на хипотеките сè уште се повеќе од еден процентен поен повисоки отколку во истиот период лани и дека повеќето сопственици на домови имаат стапки значително пониски од актуелните пазарни стапки. Токму затоа рефинансирањето сè уште значително заостанува зад ланското ниво: апликациите за рефинансирање пораснаа за 3 отсто во текот на неделата, но беа за 61 отсто пониски од истиот период лани. Според податоците на Националната база на податоци за хипотеки при Федералната агенција за финансирање на домувањето, околу половина од сите должници денес имаат каматна стапка на хипотека под 4 отсто. Апликациите за хипотека за купување дом пораснаа за 4 отсто во текот на неделата, но сè уште беа за 18 отсто пониски од истиот период лани. Иако каматните стапки малку се повлекоа во последните неколку недели, тие се уште значително повисоки отколку пред само неколку месеци, а цените на домовите продолжуваат да растат. Потенцијалните купувачи на домови се загрижени и за пошироката економија, а некои агенти велат дека купувачите чекаат да ги видат резултатите од меѓуизборите. Бидејќи должниците бараат за