Каматите на 30-годишните хипотеки скокнаа на 7,45 отсто — највисоко ниво од април 2024 година
FinPortal.mk · 24.9.2026 г.
Просечната каматна стапка на 30-годишните фиксни хипотеки во САД скокна на 7,45 отсто, што е највисоко ниво од април 2024 година, откако приносите на обврзниците нагло пораснаа, објави Mortgage News Daily. Скокот беше изразен во текот на еден ден. Во однос на претходниот ден, стапката се зголеми за 19 базични поени, од 7,26 отсто. Иако некои медиуми, меѓу кои и Freddie Mac, објавија дека стапката штотуку го надминала прагот од 7 отсто, тој податок претставува просек за изминатата недела. Mortgage News Daily прво спроведе дневна анкета меѓу брокери и кредитори во четвртокот наутро, а потоа, кога приносот на 10-годишните американски државни обврзници попладнето се искачи уште повисоко, анкетата ја повтори и утврди дека стапките дополнително пораснале. Според Метју Греам, главен оперативен директор на Mortgage News Daily, прагот од 7 отсто првпат повторно бил надминат на 10 септември, по извештаите за инфлацијата што го зголемија ризикот од покачување на каматните стапки од страна на Федералните резерви. Оттогаш, како што наведе тој, на притисокот придонеле комбинација од коментари на Фед, повисоки цени на нафтата и посилни економски податоци. Претходно, 30-годишната фиксна стапка падна на ниво од 5,99 отсто на крајот од февруари, но почна да расте со почетокот на војната со Иран. Стапките повторно почнаа да се искачуваат на почетокот од септември, особено откако Федералните резерви ја покачија референтната каматна стапка. Хипотекарните стапки вообичаено го следат приносот на 10-годишните американски државни обврзници. Сето ова се случува во услови кога пазарот на недвижности продолжува да се соочува со високи цени на домовите, слаба доверба кај потрошувачите и сè уште ограничена понуда на достапни станови. Додека за утринскиот раст имаше причини, попладневната распродажба на обврзниците останува нејасна. „Нема очигледен катализатор. Објаснувањата бараат измислување наративи и нивно бранење. Денес нема објективен, неоспорен начин да се поврзат точките. Продавачите реши