CareTrust REIT со портфељ од 400 милиони долари го надмина инвестицискиот праг од 1,9 милијарди долари во 2026 година
FinPortal.mk · 16.9.2026 г.
Компанијата CareTrust REIT (NYSE: CTRE) на 15 септември објави дека затворила зделка за портфељ за нега со стручна нега во југозападниот дел на САД, вреден 400 милиони долари, со важност од 1 септември, и откри нов инвестициски тек од 600 милиони долари што стои зад неа. Зделката опфаќа 2.622 лиценцирани легла, дадени под три-нет закуп на постојниот оператор, обезбедени вон пазарот и структурирани преку заедничко вложување во кое се вложени околу 380 милиони долари сопствен капитал на CareTrust. Станува збор за најновата ставка во серија купувања што вкупните инвестиции на компанијата за 2026 година ги искачија над 1,9 милијарди долари. Новиот портфељ се очекува да генерира стабилизиран принос од околу 8,6 отсто, што е во согласност со комбинираниот принос од 8,7 отсто што CareTrust го остварил низ двеесетина зделки затворени досега во 2026 година. Компанијата во третиот квартал сама затворила инвестиции од околу 710 милиони долари, вклучително и мало купување на дом за нега во Обединетото Кралство во средината на август, наспроти 899,6 милиони долари затворени во вториот квартал со принос од 8,9 отсто. Раководството наведува дека текот од 600 милиони долари на краткорочни, изводливи зделки, од кои околу половина се насочени кон оперативниот портфељ за домување на стари лица, не ги вклучува ни поголемите трансакции што сè уште се разгледуваат. Билансот на состојба ја поддржува оваа амбиција. CareTrust го заврши вториот квартал, на 30 јуни 2026 година, со нето долг кон годишниот нормализиран EBITDA од само 1,01x, а заклучно со септемвриското соопштение сè уште имал 725 милиони долари достапни средства под револвингот, плус 612 милиони долари преостанат капацитет во програмата АТМ. Оваа комбинација овозможила на компанијата на 6 август да ја зголеми целогодишната прогноза за 2026 година на нормализиран FFO од 2,03 до 2,06 долари по акција, што е зголемување од 16,2 отсто во средната точка во однос на 2025 година, дури и пред најновата аквизиција да биде евидентирана.