Брнам најавува „Твојот прв дом“ — државна програма за прв пат купувачи без поддршка од семејството

Премиерот Енди Брнам најави нова програма за помош при купување дом наменета за оние што прв пат купуваат недвижност и не можат да се потпрат на „банката на мама и тато“. Програмата, наречена „Твојот прв дом“, е наменета за купувачи во Англија кои имаат редовни приходи, но не успеале да заштедат за голем депозит или не добиваат финансиска поддршка од семејството.

Според шемата, прв пат купувачите ќе добијат заем од 20 отсто од вредноста на капиталот за купување новоизграден дом, со почетен период без камата и минимален депозит од само 2,5 отсто. Ќе бидат воведени горни граници на приходот на домаќинството и на депозитот, со цел да се исклучат оние со највисоки плати и големи заштеди, а програмата е насочена кон оние што тешко можат сами да купат дом. Горните граници на цените ќе осигурат дека луѓето можат да купуваат само скромни куќи.

Во интервју за „Гардијан“ во пресрет на партиската конференција на Лабуристите во Ливерпул, Брнам изјави дека премногу млади луѓе се борат со домувањето и многумина ја губат надежта дека некогаш ќе имаат свој дом. Тој рече дека програмата ќе им ги даде клучевите од сопствената врата и ќе им даде доверба на градителите да испорачаат висококвалитетни нови домови што на земјата се потребни.

Брнам, исто така, најави планови за зајакнување на овластувањата на локалните лидери да преземаат долгорочно празни и запуштени домови, со што се враќаат промените направени од конзервативците. Официјални претставници соопштија дека програмата, која ќе ја објави Џон Хили во буџетот и ќе биде отворена за регистрација до крајот на 2026 година, ќе се финансира преку прераспределба на постојните владини буџети. Не беше веднаш јасно дали парите ќе дојдат од средства веќе наменети за изградба на домови или ќе значат намалувања на други места. Инвеститорите ќе плаќаат надомест поврзан со вредноста на недвижноста за учество, што ќе придонесе за трошоците за работење.

Брнам негираше дека шемата само ќе ги турка цените на домовите уште повисоко со зголемување на побарувачката, велејќи дека владата исто така ќе се погрижи да се изградат повеќе домови. Сепак, Ангела Рејнер, секретарка за домување, минатиот викенд призна дека постои само „мала шанса“ владата да ја исполни целта за изградба на 1,5 милион домови во Англија до следните избори.

Во 2013 година, Џорџ Озборн ја најави првата шема за помош при купување, нудејќи заеми поддржани од даночните обврзници за намалување на потребниот депозит. Подоцна таа година тој лансираше втора верзија. Двете се однесуваа на домови вредни до 600.000 фунти, а до 2014-2015 година поддржаа околу една петтина од купувањата на прв пат купувачи. Шемите се покажаа популарни, но беа критикувани дека не им помагаат на оние на кои најмногу им е потребна помош. Во 2020 година, дополнителна варијанта на шемата им овозможи на купувачите да позајмат до 20 отсто од вредноста на новоизградената недвижност, или 40 отсто во Лондон, но веќе не беше достапна за оние што се преселуваат и беше предмет на нови регионални горни граници на цените.

Владата, исто така, ќе ги ажурира налозите за управување со празни станови, со што ќе им се овозможи на советите да стават на располагање повеќе од 300.000 станови класифицирани како „долгорочно празни“ за домување на семејства на кои им е потребна помош. Периодот во кој недвижноста мора да биде празна пред да стане подобна за налог ќе биде намален.