Британските трговски центри со средна големина бараат нов живот во дигиталната ера
Автор: Редакција на FinPortal.mk ·
Трговскиот центар Брунел во Блетчли, Бакингемшир, некогаш бил процутна дестинација за купување која привлекувала купувачи од далеку. „Беше неверојатно“, се сеќава градскиот советник Кит Ели, кој ја памети неговата изградба во 1973 година. Во тоа време, центарот centre:MK, голем дестинациски трговски центар на четири милји во Милтон Кинс, сè уште не постоел, а Брунел бил вистински магнет. Денес, како и многу други трговски центри со средна големина, Брунел се бори за опстанок. Празни локали и затворени ролетни покриени со графити доминираат во просторот, а останала е само една продавница. Таа последна продавница, Boots Opticians, треба да се затвори подоцна овој месец, пред планираното рушење на центарот следната година. Но Ели, на 87 години, не е вознемирен што Брунел ќе отстапи место за станови и здравствен центар, со само мал дел за трговски простор. „Тоа е тажна стара зграда, нели? “, вели тој. „Немам носталгија. Слична е состојбата и во центарот Графтон во Кембриџ, каде што има затворени локали, голема празна поранешна стоковна куќа на Debenhams и кино кое трајно е затворено. Постојат долгорочни планови за реконструкција која ќе вклучи трговски простор, но и центар за животни науки. Ова можеби функционира во Кембриџ, глобален лидер во животните науки, но не е опција за поголемиот дел од земјата. Анализата на компанијата за комерцијален имот CBRE покажа дека стапката на празни локали во британските трговски центри во вториот квартал од оваа година изнесувала 16 отсто, но била „значително пониска“ во големите центри. Истражувањето на агентите за недвижнини Savills покажа дека меѓу април и јуни 2026 година, речиси 73 отсто од потрошувачката во трговските центри се одвивала во најголемите локации, а помалку од 18 отсто во секундарните, односно трговските центри со средна големина. „Не е само тоа што трговските центри имаат една судбина; тие навистина немаат“, вели д-р Карди Сомерфилд, предавач по маркетинг на Универзитетот во Нортхемптон. Таа додава дека некои дести