Британскиот пазар на недвижности застана пред новата владина шема за прв пат купувачи
Автор: Редакција на FinPortal.mk ·
Пазарот на недвижности во Обединетото Кралство е во застој пред воведувањето на владината шема „Your First Home“, наменета за оние што за прв пат купуваат дом. Најновите податоци на групацијата Lloyds Banking Group покажуваат дека цените минатиот месец останале непроменети, по падот од 0,3 отсто во август. Просечниот имот сега чини 298.441 фунта, а годишниот раст исто така е рамномерен. Ендрју Асам, директор за хипотеки во Lloyds, изјави дека, иако пазарот во целина е прилично смирен, цените на имотите досега се покажале отпорни во период на повисоки каматни стапки на хипотеките, што е последица на променетите очекувања за идното движење на основната каматна стапка. Тоа, како што наведе, се огледува и во пошироките економски податоци, при што потрошувачката на домаќинствата се држи подобро од очекуваното, и покрај енергетските и другите трошочни притисоци што произлегуваат од конфликтот на Блискиот Исток. Според Асам, дали таа слика ќе се задржи веројатно ќе зависи од тоа колку се сигурни потрошувачите дека најновите притисоци врз трошоците за живот ќе се покажат како привремени. Довербата одамна е клучен двигател на активноста на пазарот на недвижности и ќе одигра важна улога во обликувањето на побарувачката до крајот на оваа година и во 2027 година. Засега, пазарот на недвижности изгледа дека го балансира претпазливоста на купувачите со продолжената основна побарувачка. Додека повисоките каматни стапки на хипотеките и пошироката економска несигурност дел од луѓето ги поттикнуваат на померен пристап, новите прашања од потенцијални купувачи сега се на највисоко ниво од февруари. Тоа треба да помогне да се одржи активноста во блиска иднина, а секое движење на цените на имотите веројатно ќе остане скромно.