Британскиот пазар на недвижности со најголем пад на цените во повеќе од три години
Автор: Редакција на FinPortal.mk ·
Цените на куќите во Обединетото Кралство паднаа со најстрмно темпо во повеќе од три години во октомври, што е четврти последователен месечен пад, бидејќи високите каматни стапки на хипотеките го погодија пазарот на недвижности. Просечната цена на типичен британски имот минатиот месец изнесуваше 296.285 фунти, откако цените неочекувано паднаа за 0,6 отсто во споредба со септември, што е најголем пад откако кредиторот Lloyds забележа пад од 1,6 отсто во август 2023 година. Аналитичарите очекуваа мал месечен раст од 0,1 отсто, што ќе беше прв месечен пораст од јуни. Цените на куќите беа пониски за 1,2 отсто во споредба со истиот месец лани, што е најголем годишен пад од октомври 2023 година. „Побарувачката за домување во моментов е тестирана од предизвикувачка економска позадина“, изјави Ендру Асам, директор за хипотеки во Lloyds. „Обновените инфлациски притисоци, делумно поттикнати од конфликтот на Блискиот Исток, ги одржуваат трошоците за задолжување високи и го засилуваат притисокот врз финансиите на домаќинствата, правејќи некои купувачи разбирливо повнимателни. Идните купувачи се соочуваат со сè повисоки трошоци за задолжување, при што просечната двегодишна фиксна хипотека изнесува 5,97 отсто, а просечната петгодишна фиксна стапка 5,99 отсто, според најновото пазарно ажурирање на Moneyfacts. Податоците доаѓаат еден ден откако Комитетот за монетарна политика на Банката на Англија ја зголеми основната стапка за четвртина процентен поен на 4 отсто, прво зголемување во три години, за борба против инфлацискиот притисок предизвикан од војната со Иран. Конфликтот на Блискиот Исток ја потисна цената на нафтата над 100 долари за барел во последните месеци, што резултираше со раст на цените на горивата и инфлација од 3,5 отсто во септември. „Пазарот изгуби дел од инерцијата додека се приближуваме кон крајот на годината“, изјави Ејми Рејнолдс, раководител на продажба во агенцијата за недвижности Antony Roberts од Ричмонд. „Купувачите сè уште се таму, но се внимателни. Најтеш