Baron Capital: Prologis останува силен избор благодарение на растот на логистичкиот сектор
FinPortal.mk · 22.9.2026 г.
Инвестициската компанија Baron Capital во своето писмо до инвеститорите за вториот квартал од 2026 година го истакна Prologis, Inc. (NYSE: PLD) како една од клучните позиции во фондот „Baron Real Estate Income Fund“. Фондот во тој квартал забележал раст од 12,18 отсто кај институционалните акции, со што умерено го надминал MSCI US REIT Index, кој пораснал 11,84 отсто. Според Morningstar, фондот е рангиран како втор најдобар фонд за недвижнини од своето основање во декември 2017 година. Prologis е лидер во секторот логистички недвижнини, со фокус на пазари со високи бариери за влез и висок раст. На 21 септември 2026 година акцијата на компанијата затворила на 133,74 долари. Во текот на претходниот месец вредноста на акцијата паднала 5,24 отсто, но во последните 52 недели забележала раст од 18,68 отсто. Пазарната капитализација на Prologis изнесува 131,65 милијарди долари, а вредноста на акцијата во 52-неделниот период се движела меѓу 111,03 и 153,35 долари. Baron Capital останува оптимист за своите индустриски REIT-позиции, вклучително и Prologis, поради поволните повеќегодишни изгледи за побарувачката, понудата и растот на кириите. Според податоците наведеи во писмото, 64 хеџ-фондови држеле акции на Prologis на крајот на вториот квартал, што е повеќе од 58 во претходниот квартал. Baron Capital во писмото наведува дека, иако ја признава потенцијалната вредност на Prologis како инвестиција, смета дека одредени акции поврзани со вештачка интелигенција нудат поголем потенцијал за раст и носат помал ризик од пад. Фондот, исто така, изразува конструктивен став за секторот недвижнини во целина, оценувајќи дека започнува повеќегодишен период на закрепнување, поткрепен со привлечни вреднувања, забрзана активност на спојувања и преземања, поволни односи меѓу понудата и побарувачката, здрави биланси, подобрени услови за задолжување и сè поголемо препознавање на недвижнините како корисник на вештачката интелигенција.