Baron Capital повторно влезе во Public Storage — самоуслужното складирање пред нов циклус на раст

Инвестициската компанија Baron Capital повторно отвори позиција во Public Storage (PSA), еден од водечките фондови за недвижнини што поседува и управува со капацитети за самоуслужно складирање. Оваа одлука е објавена во писмото до инвеститорите за второто тримесечје од 2026 година на фондот Baron Real Estate Income Fund, пренесува Yahoo Finance.

Фондот во второто тримесечје од 2026 година забележа принос од 12,18 отсто за институционалните акции, со што умерено го надмина индекст MSCI US REIT, кој порасна 11,84 отсто. Долгорочните резултати на фондот остануваат силни — Morningstar го рангираше како втор најдобар фонд за недвижнини од неговото основање во декември 2017 година.

Во писмото, раководството на фондот изразува уверување дека започнува повеќегодишен закрепнувачки циклус во секторот недвижнини, и покрај високите каматни стапки, притисоците врз достапноста на домувањето и нарушувањата поврзани со вештачката интелигенција.

Фондот останува позициониран да искористи подобрен раст, повисоки дивиденди и можно нормализирање на вреднувањата. Во писмото се нагласува дека во изминатите неколку години фондот бил претпазлив кон фондовите за самоуслужно складирање поради неколку години рамномерен или негативен раст. Во 2025 година, сепак, изгледите станале умерено попозитивни, бидејќи истражувањето укажало на можна пресвртна точка, со можно повторно забрзување на растот во 2026-2027 година.

На долг рок, фондот продолжува да го гледа самоуслужното складирање како атрактивен бизнис со долга историја на солиден раст, силни карактеристики за заштита од инфлација и релативно ниска капитална интензивност. Акциите на Public Storage на 21 септември 2026 година затворија на 296,67 долари по акција. Во изминатиот месец тие паднаа 8,06 отсто, додека во последните 52 недели забележаа раст од 5,09 отсто. Пазарната капитализација на компанијата изнесува 55,43 милијарди долари, со трговски опсег во последните 52 недели меѓу 256,54 и 335,55 долари.

Според податоците, 31 хеџ-фонд држел позиции во Public Storage на крајот на второто тримесечје, што е намалување од 39 во претходното тримесечје.