Baron Capital го намали изложувањето кон Ventas, но останува оптимист за секторот за станбено згрижување на стари лица
FinPortal.mk · 21.9.2026 г.
Инвестициската компанија Baron Capital во своето писмо до инвеститорите за вториот квартал од 2026 година, посветено на фондот „Baron Real Estate Income Fund“, откри дека го консолидирала изложувањето кон REIT-овите фокусирани на станбено згрижување на стари лица, меѓу кои се Ventas, Inc. (NYSE: VTR) и American Healthcare REIT, Inc. И покрај продажбата, компанијата јасно порачува дека останува оптимист за долгорочните перспективи на Ventas. Фондот во вториот квартал од 2026 година забележал раст од 12,18 отсто за институционалните акции, со што умерено го надминал MSCI US REIT Index, кој пораснал 11,84 отсто. Долгорочните резултати на фондот исто така остануваат силни — Morningstar го рангирал како втор најдобар фонд за недвижности од неговото основање во декември 2017 година. Од Baron Capital објаснуваат дека одлуката за намалување на изложеноста кон оваа категорија REIT-ови е резултат на силните релативни резултати во последните две години и желбата да се стекнат одредени REIT-ови кои, според нивната проценка, имаат попривлечна вредност. Ventas, Inc. е REIT кој обезбедува исклучителни услови за живеење за големата и растечка популација на стари лица. На 18 септември 2026 година акцијата на компанијата затворила на 86,69 долари. Во изминатиот месец Ventas забележал пад од 7,25 отсто, додека во последните 52 недели акциите пораснале 29,14 отсто. Пазарната капитализација на компанијата изнесува 45,46 милијарди долари, а 52-неделниот опсег на тргување се движи меѓу 66,63 и 101,60 долари. Според податоците наведе во изворот, 40 хеџ-фондови држеле акции на Ventas на крајот од вториот квартал, што е намалување од 42 фонда во претходниот квартал. Baron Capital во писмото истакнува дека верува оти одредени акции поврзани со вештачка интелигенција нудат поголем потенцијал за раст и носат помал ризик од пад, но тоа не ја менува нивната конструктивна оценка за долгорочните изгледи на Ventas.